Övrigt
Mejla till styrelsen@brfjarven2.se vilken information du söker, så får du svar snarast möjligt.
Kontakta Valberedningen eller någon i Styrelsen.
Välj i toppmenyn Föreningen och därefter Regler. Välj sedan länk till det regelverk som känns mest relevant.
SVAR: Sprickor i väggar och/eller tak beror helt enkelt på att vår fantastiska kulturhistoriska fastighet fortfarande "lever" och rör på sig hela tiden. Under föreningens första femåriga garantiperiod identifierades samtliga sprickor och Sandå åtgärdade detta med spackling och målning i alla lägenheter innan garantin gick ut.
Man bör vara medveten om att oavsett åtgärder kommer vissa sprickor att återkomma efter några år, just därför att fastigheten rör på sig lite grann. Det man kan göra efter några år är att ånyo spackla och måla där nya sprickor uppkommit.
För lägenheter med tapet eller målning upp till 3 m är det målat med takfärgen från 3+ meter även på väggarna. I hörn kan s.k. målarfog fungera bra, men se upp så att det blir rätt kulör på rätt vägg. NOT: Den professionella målarfirman man anlitar ska ansvara för att rätt åtgärder vidtas, inkl att rätt kulörer används.
Man bör även notera att normalt saknas information om vilka målerier som tidigare medlemmar har anlitat för sina förbättringsåtgärder i enskilda lgh. En del medlemmar väljer målerier huvudsakligen efter ”lägsta priset” medan andra avseende bra referenser och kvalitet.
Normal praxis är det styrelsen och revisor. Styrelsen i Brf Järven 2 har dock valt att vara 100% transparant gentemot medlemmarna, vilket innebär att samtliga protokoll från styrelsemötena läggs upp på hemsidan (Föreningen/Styrelsen).
Ett skriftligt tillstånd från styrelsen eller hyresnämnden.
Ja, eftersom stadgarna anger att upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen.
För arbete med övergång av bostadsrätt får överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av prisbasbeloppet enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring.
För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Avgiften för andrahandsupplåtelse får för en lägenhet årligen motsvara högst 10% av prisbasbeloppet enligt 2 kap. 6 och 7 § socialförsäkringsbalken. Om en lägenhet upplåts under en del av ett år, beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten. Lag (2014:336).
Enkel majoritet på första stämman och 2/3 majoritet på andra stämman.
