I. De rättigheter och skyldigheter som följer med medlemskapet i föreningen anges i första hand i föreningens stadgar. Till grund för föreningens stadgar finns Jordabalken och Bostadsrättslagen som har paragrafer som reglerar de rättigheter och skyldigheter medlemmen har gentemot föreningen och medlemmarna emellan.
II. Styrelsen har fulla ansvaret för fastställandet av föreningens samtliga regler, och medlemmarna har ansvaret att följa dessa regler.
III. Dessa samtliga regler gäller inte bara bostadsrättsinnehavaren, utan även övriga familjemedlemmar, gäster, inneboende och hantverkare som utför arbete i lägenheten.
IV. Många trevliga aktiviteter erbjuds för den som bor i en bostadsrätt. Först och främst i lägenheten men även på balkongen och allmänna utrymmen som t ex trapphus, bastu/relax, källaren och gården. En medlems nöje får dock aldrig bli en grannens plåga. Hänsyn och kommunikation är därför synnerligen viktiga ledord i Brf Järven 2.
V. Beroende på lägenheternas placering påverkas naturligtvis andra medlemmar/personer på olika sätt. Självklart gäller dock samma regler för samtliga medlemmar oberoende av våningsplan och placering, även om reglerna kan uppfattas mer eller mindre relevanta för olika medlemmar.
VI. Syftet med Brf Järven 2:s regler är att säkerställa dels att lagar, allmänna regler och brandskyddsregler efterlevs, dels minimera eventuella störningar medlemmar emellan, dels säkerställa att fastigheten får ett enhetligt helhetsutseende. Enligt kommunens stadsantikvarie gäller att vår speciella fastighets utseende ska ta kulturmiljöhänsyn, och undvika en splittrad förvanskad kulturmiljö. Se separat fastställda balkongregler.
VII. Lagen är tydlig att det är fastighetsägarens ansvar (dvs Brf Järven 2:s styrelse) att fastighetens olika delar är säkra. Av denna anledning ska vid tveksamma regeltolkningar styrelsen alltid involveras och har mandat att fatta slutgiltigt beslut avseende vad som gäller, inklusive tolkning av samtliga regler, och ev nödvändiga åtgärder.
Dessa ordningsregler är fastställda av styrelsen, efter att ha varit på remiss hos samtliga medlemmar i två omgångar. Flera överträdelser av dessa regler kan medföra att nyttjanderätten till en bostadsrätt är förverkad och föreningen således berättigad att säga upp bostadsrättshavaren till avflyttning. Detta stöds av föreningens Stadgar och Bostadsrättslagen 7 kap.
